アンビエント雲雀丘花屋敷

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,280万円
33.3万円/㎡
相場
3,600万円
36.5万円/㎡
1,785
2,995
4,205
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,205万円
30.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
アンビエント雲雀丘花屋敷
3,280万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 98.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,280万円33.3万円5階 98.59㎡ 4LDK南
2025/04/073,580万円36.3万円5階 98.59㎡ 4LDK南東
2024/11/223,980万円40.4万円5階 98.59㎡ 4LDK南東
2024/08/124,300万円43.6万円5階 98.59㎡ 4LDK南東
2024/07/084,480万円45.4万円5階 98.59㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
アンビエント雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘一丁目
雲雀丘花屋敷駅7分 3,280万円33.3万円98.59㎡4LDK5階 / 5階建 南2001年19戸RC
2023/11/26コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 2,190万円29.2万円75.11㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/10/21ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,299万円40.5万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC
2025/01/19アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,194万円38.2万円83.53㎡3LDK2階 / 12階建 西2004年65戸RC
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/10/20ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,780万円37.8万円99.98㎡3LDK+S5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2025/10/04ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,380万円32.0万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2025/09/15パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,380万円30.5万円78.07㎡4LDK1階 / 4階建 南東2001年35戸RC
2024/12/16メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 3,590万円39.7万円90.53㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年33戸RC
2024/10/08宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 3,580万円31.2万円114.6㎡3LDK1階 / 3階建 -2001年31戸RC
2024/07/06グランドメゾン宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 2,900万円31.8万円91.08㎡3LDK10階 / 14階建 南1996年25戸SRC
2024/07/18ジオ宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅6分 2,980万円37.5万円79.5㎡3SLDK3階 / 5階建 南1999年62戸RC
2025/09/15ステイツ逆瀬川・宝梅
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅17分 2,080万円26.6万円78.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は宝塚市の平均と比較して1.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名アンビエント雲雀丘花屋敷
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩7分
築年月2001年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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